Huurovereenkomst kamer / medehuur
Huurovereenkomst voor een kamer in een woning met gedeelde voorzieningen (keuken, badkamer en/of toilet), of medehuurovereenkomst waarbij meerdere huurders samen één woning huren. Het model gaat uit van het Vlaams Woninghuurdecreet van 9 november 2018, dat een specifiek regime voor medehuur bevat (hoofdelijkheid, pact van medehuur, vertrek van een medehuurder met vervangende huurder). Voor kamerbewoning die tot hoofdverblijfplaats strekt, gelden de regels van de woninghuur, waaronder de huurwaarborg van ten hoogste drie maanden op een geïndividualiseerde geblokkeerde rekening. De studentenhuurovereenkomst is in Vlaanderen apart geregeld (Titel IV van het Woninghuurdecreet) en valt buiten dit model. Voor goederen in Brussel of Wallonië gelden afwijkende regels.
Voorbeeld van het document
Wat wordt gevraagd
01Gewest en partijen
Gewest waar de woning ligt · Naam van de verhuurder · Woonplaats / zetel van de verhuurder · Naam en voornaam van de huurder · Huidige woonplaats van de huurder
02Type verhuring
Type verhuring · Strekt de kamer / woning tot hoofdverblijfplaats van de huurder?
03Het gehuurde
Adres van de woning · Omschrijving van de gehuurde kamer / het gehuurde deel · Welke voorzieningen worden gedeeld? · Namen van de medehuurders (bij medehuur)
04Duur en huurprijs
Aanvangsdatum van de huur · Duur van de overeenkomst · Einddatum (bij korte duur) · Maandelijkse huurprijs (EUR, exclusief kosten) · Kosten en lasten (energie, water, gemeenschappelijke delen) · Maandelijkse provisie voor kosten (EUR) · Uiterste betaaldag per maand
05Huurwaarborg en huisregels
Huurwaarborg · Bedrag van de waarborg (aantal maanden huur) · Huisdieren · Roken in de woning · Bezoek en overnachting · Plaats van ondertekening · Datum van ondertekening
Veelgestelde vragen
Is dit sjabloon „Huurovereenkomst kamer / medehuur" geldig naar Belgisch recht?
Ja. Dit document is opgesteld naar Belgisch recht en wordt op basis van uw antwoorden op uw situatie afgestemd. Het blijft een sjabloon — laat het bij belangrijke zaken door een professional controleren.
Heb ik een advocaat of een account nodig?
Nee. Beantwoord 25 begeleide vragen, betaal één keer en download meteen. Geen account, geen abonnement.
Hoe lang duurt het?
Ongeveer 5 minuten. De vragenlijst telt 25 vragen en het document wordt stap voor stap opgebouwd.
In welke formaten wordt het geleverd?
PDF en Word (.docx), direct na de betaling te downloaden.
Kan ik het achteraf aanpassen?
Ja. Het Word-bestand is volledig bewerkbaar en u kunt de vragenlijst opnieuw invullen om een nieuwe versie te maken.